大学生出去租房子需要注意什么?

大学生有的同学不想在宿舍住，想要在外面租个房子，自己打扮整理，有自己的小窝。下面来说一下大学生租房子的注意事项吧。

第一点，找合租的室友?

? 这个是真的挺重要的，如果自己的经济条件允许，也可以自己租一整个房子，但是其实一个人住还挺无聊的，有什么事情也不太方便。找一起住的朋友可以分摊房费，平时家里也不会那么无聊。

? 我和我的两个室友就是同专业的同学，找合租一定要找熟人，毕竟生活习惯各个方面比较相似的，要不然住在一起也不会和谐。找房子一个好房子决定了生活质量，位置价格 屋内装修都是需要重点考量的点。开始的时候在58上找房子，但是大部分房子有中介，而中介费又挺贵的，而且态度令我很不爽，所以最后我决定带着他们俩逛小区，仰着头一个小区一个小区的走，看看谁家的窗户上贴着出租，然后打电话询问价格 格局 还有面积。

第二点，注意事项

1.签合同之前一定要确认房东的房产证和身份证。

2.看房子最好可以录个视频，特别是有破损的地方，最好是和房东一起确认的。

3.签合同的时候最好可以把一些有问题有瑕疵的地方，备注在合同上(有一些原本就是坏了，可能房东自己没发现，等你退房就发现了，所以东西要检查仔细，该备注的最好备注清楚)

4.一定要自己查一下当地的电费多少钱一度，再问清楚房东是商用电还是居民用电(像一些房东代交电费的，很多都会比实际贵，可能当地居民电费大概是七毛一度，房东会收你一块多一度)

5.如果是遇到有养花花草草的，如果不会养，最好让房东搬走，或者房东保证你养坏了，不用你赔钱，最好可以录到视频里面。

6.如果是旧的房子最好可以备注在合同里面，自然损坏的东西不需要赔偿。

7.检查清楚家电能不能正常使用，还有马桶，洗手间，洗手池，厨房，排水是不是正常，各种设施检查好。

合同有备注清楚，还有视频拍好保存好，后期退房可以大大的避免很多问题。

第三点，看房的基本

?南北通透：采光好，通风。朝北的房间采光差,冬天冷；朝西的房间夏天很晒。水电稳定：高峰期供水正常、下水道通畅、厨卫有无安全隐患。小区内外环境：药店、便利店、饭馆、路灯、物业管理、监控设施等。

最佳的看房时间

晴天白天看房，注意房子的采光、通风情况是否良好。

晚上看房，能够充分了解住处周边的环境，是否安静或存在噪音干扰，小区的管理是否安全等情况，但是晚上看房最好找个小伙伴一起。