武汉的房价会降多少，会涨回来吗？

肯定会有松动和下跌，对于全国各大中型城市都存在调价的空间。

我们可以从以下几个方面来进行分析：

1，随着限购令的层层执行，买方市场迅速萎缩，导致未来将出现供大于求的趋势，很多人说，目前没房的人还是很多，而新开发的小区仍然不能满足买方市场，但不能仅仅着眼于新开发的住房，应该注意到过去五年来，大量的炒房团和持有二套房以上的人群所持有的房产，这些二手房已经有了巨大的屯集量，因此房地产买卖，特别是在大型城市，必然逐渐向买方市场转换；

2，价格调整势在必行，为了回笼资金，避免紧缩的资金链断裂，一些睿智的房地产商已经纷纷调整房子出售价格，在房地产经济着陆之前做好充分的准备，但大量的房地产商因为其贪婪，仍然不愿意让出自己的既得利益，这也是限购令出台后，房价迟迟不降的主要原因，但他们此举无疑是一场巨大的豪赌，除了巨人型的房地产企业可能还可以在这场豪赌中勉强站住脚，其他的普通大中型房地产企业，尤其是中小型房地产开发商，也许会面临着灭顶之灾，最终资金链的断裂会不会出现日本1991年的房地产泡沫，香港1998后的房地产大跌，风险远远大于机遇；

3，向所有发达国家所经历过的一样，房地产市场除了要应对限购令，买主购买信心下降的困难，同时还面临着房地产企业的大范围洗牌，如何在这场洗牌对抗赛中取得胜利，避免丢盔弃甲，关键还是要在正确的时机下回笼资金，保证资金链的完好，这就需要在日益紧缩的买方市场中保有自己的一席之地，不被挤出买方市场，唯一的方法就是价格调整；

4，全国经济出现的多种问题，如物价控制困难，消费水平下降，等等都与房价的一路高涨有密切联系，过去几年，全国人民的大量资金都流入房市，导致在其他领域的资金流通减少，人民可用于其他消费的货币紧缩，最终导致各种物品供大于求，出现类似于资本主义经济的通货膨胀一样的物价调控困难，同时出现社会矛盾激化，贫富差距日趋明显等情况，因此，解决房价问题，有利于未来对中国经济的调控。

综合来说，只要买方市场能坚持住，房价一定会做出调整，会面临很大的降价空间，而降价幅度能达到多少，就要看限购令下，真正有住房需要的刚性需求人群能HOLD住多久了！

希望所有正义的朋友们不要做您朋友所作的那种今日入手9200，月后变8000 的笨事情，不然还着9200/平的贷款，恐怕苦胆水都要悔出来。

希望我们一起HOLD下去，最终得到人民该享受的实惠和利益！