如果都是买的房子可以成立业主委员会，业主委员可以选择物业，不用通过居委会。
如果多数是单位职工可以联合些职工请单位来换人，否则大家一起不交物业费垃圾费。
如果实在不行的话也可以在门卫骂人的时候报警，当然最好做到录音或者录像，以后就算要打官司也有证据。