想选择入手一套二手房，不住人投资用，选择的时候要注意什么？

我们有时候会买一套房子，作为投资用，可能用于出租等等方面，下面让我们来了解一下吧！

二手房业主出售二手房的前提条件是他已经取得了该房屋的房地产证，购买该房屋时办理的贷款业务已经结清。只有这样的房子才能上市交易。? 而现在很多房地产交易都是通过中介上市进行的，所以当我们购买二手房时，如果我们需要通过中介购买，那么我们必须选择一个正式的、合格的、手续完备的中介??

　其次，我们需要调查交易房屋的产权。调查产权的第一步是要求卖方提供合法证书，包括产权证书、身份证件、资格证书和其他证书。? 下一步是与相关物业管理部门核对所购物业的产权来源。? 值得注意的是，购买二手房尤其重要的是要弄清购买来源是否属于房改出售。?

以下为买卖双方签订的二手房买卖合同。无论是房屋捐赠还是房屋买卖，都必须转让房产。? 双方必须签订书面转让合同，即二手房销售合同。? 合同中要求双方的姓名、电话号码和地址。? 房屋的位置和面积、房屋土地使用权的性质和期限以及支付方式也需要明确。

因此，在购房的时候，我们要仔细考虑这些因素，才能有一个好的回报！