这样的房子你敢买吗？ 池州多家烂尾“起死回生”

有人形容池州是“巴掌大的地方”，有什么新闻、八卦啥的新鲜事一下就传开了，这不就有新消息了。”哎，你听说没有：就之前烂尾的 云鼎大厦 复工了，其斜对面的天堃国公馆也开始对外销售了，这是真的吗？”听到这个消息，我表示挺诧异的。近日，我实地查探了一番，在醒目的位置打着“天堃国公馆90—140㎡经典户型 准现房，良心价。政府扶持，司法保障”等的广告语。在走访的过程中，一周边项目负责人就向我透露了下，天堃国公馆首次推出了部分房源，且销售的还不错，均价5000元/㎡左右。

天堃国公馆项目

天堃国公馆项目

曾几何时烂尾楼像块“烫手的山芋”，不仅政府为此头疼，开发商更是不敢问津。如今，随着各地房价不断高涨也催生了烂尾楼的全面复苏。细数池州的烂尾楼，不在少数。那么现在这些烂尾情况如何呢？我们一起来看下。

九华山沃尔特大酒店项目 池州有名“烂尾楼”即将被改造

九华山沃尔特大酒店项目现状

从相关部门了解到，位于池州市清风路的这座“烂尾楼”，经有关设计单位检测，认为该楼经基本改造装修后能达到“一宫两中心”的功能需求。“一宫两中心”即工人文化宫、青少年活动中心和妇女儿童活动中心。据悉，“一宫两中心”的建设用地面积为17457平方米。工人文化宫功能区域为3258平方米，计划设置在9、10、11层。青少年活动中心功能区域4621平方米，计划设置在2、3、4、8层。妇女儿童活动中心功能区域为3258平方米，计划设置在5、6、7层。

改造后效果图

这座“烂尾楼”原来为九华山沃尔特大酒店项目，主楼地上13层，地下1层，建筑面积19665平方米，(后经设计单位现场勘验，实有面积为16921平方米，)已完成主体部分。预留地块酒店配套用房及设施未建;辅楼7层，建筑面积14204.81平方米，已竣工交付使用，并办理了产权证。

谈起另外两起烂尾楼——永华滨江名城、 东壹号 ，不少人都为之叹息，不少人表示：“那个地方之前那么卖那么好，就搞不懂怎么就烂尾了“，不少买房业主也是十分焦心的事，房子迟迟不能交付。那么在今年，关于这两起烂尾楼问题，目前已有明确回复。

1、永华滨江名城

图片截图于池州市人民政府

图片来源于池州市人民政府

2、东壹号

图片截图于池州市人民政府

发帖人提问：

2014年底在贵池区池州商业广场(东壹号)购置一套商品房，合同写明2015年交房，如今两年时间已过，所购置房产建设仍处于停工状态，目前本人一家只能在城区租房居住，开发商也未主动联系业主，提供推迟交房配套办法。截至到现在也未丝毫重新动工的迹象。花费两辈人心血的住房不知何时才能交付。每每路过百荷公园，就能远远看到停摆的东壹号一号楼光突突的裸露在城市中央，与池州建设国家级文明城市极为不符。恳请住建委领导关注民生，关注池州，早日让我们安居乐业!

图片截图于池州市人民政府

住房城乡建委单位对该问题的回复：

尊敬的网友：您好!您在网上留言，反映东壹号项目何时交房问题，我局主要领导高度重视,认真调查办理,现将有关情况答复如下：

“东壹号”项目由由安徽省池州市东池置业有限公司开发建设，因企业建设资金困难等原因，致使1#、3#楼工期滞后，导致项目延期交付，反映情况属实。经我局牵头协调，东池置业与项目施工单位歌山建筑集团达成协议并进场施工，目前3#楼已完成基本交付条件，1#楼因企业资金问题，施工进度暂缓，现正在积极多渠道融资。鉴于东池置业目前资金状况和施工进度，我局将积极协调并督促东池置业尽快制定工程施工计划，争取早日完工，早日交付使用。

我们在庆幸这些“烂尾楼”复工盘活的同时，也在思虑着项目后期的情况。项目会不会再次遇到以前的情况，这样的房子能不能买，这样的疑问，我想时间会给我们一个很好的答案，但就我个人而言：“我不建议购买，毕竟人家在我这是有“案底”的。”