八卦岭实物资产验资

还不是完全根据公司法规定的。各省有自己的规定做法，大体上资产认定需要有主管部门审核的。以下给你的是常规处理方法，供你参考~

外资企业增资

公司增资流程

1、拟订有关增资的董事会决议

2、贸易工业局核准补充增资章程

3、外汇管理局办理外汇业务核准件变更登记

4、投入增资资金

5、聘请会计师事务所出具验资报告

6、办理工商、税务等系列变更登记

出资注意事项

1>.货币资金出资注意事项

1、外商投资企业外方投资者出资比例不得不低于注册资本的25%

2、出资人必须为章程所规定的股东,中英文拼写与章程一致,不得由他人代垫出资

3、外汇登记证及外汇业务核准件中须由开户银行加盖业务专用章及填写帐号

4、投入资本金时须在银行单据“用途/款项来源/摘要/备注”一栏中注明“投资款”或“资本金”

2>.以实物、（工业产权、非专利技术、土地使用权以下简称无形资产）出资注意事项

1、用于投资的实物为投资人所有,且未做担保或抵押；

2、以工业产权、非专利技术出资的，股东或者发起人应当对其拥有所有权；

3、以土地使用权出资的，股东或者发起人应当拥有土地使用权；

4、公司章程应当就上述出资的转移事宜作出规定，并于投资后公司成立后六个月内依照有关规定办理转移过户手续，报公司登记机关备案；

5、注册资本中以无形资产作价出资的，其所占注册资本的比例应当符合国家有关规定。无形资产中属于国家规定的高新技术成果，其作价金额超过公司注册资本20%的，应当经省级以上科技主管部门认定。

6、用于投资的实物资产不得超过公司注册资本的50%。

7、以实物或无形资产出资的业经评估,并提供评估报告

委托会计师事务所出具增资报告需要提供的资料清单

1>.货币增资验资报告所需资料

1、历次章程及补充章程/合同及补充合同(独资企业免合同)（原件）

2、外汇业务核准件原件及复印件盖公章

3、外汇登记证（原件）

4、银行进帐单（原件）

5、增资前的最近一期验资报告（原件）

6、外经贸局核准的增资批文（复印件）

7、外商投资企业批准证书（复印件）

8、企业法人营业执照（复印件）

9、投资人营业执照及近期会计报表（复印件）

10、实收资本增资入账凭证（复印件）

11、其他需要提供的资料

2>.以实物、无形资产增资验资报告所需要的资料

1、贸易工业局核准增资前章程及补充章程(原件)

2、外汇管理局变更后的外汇业务核准件(原件)

3、外汇登记证(原件)

4、实物海关报关单

5、实物价值鉴定书（外商独资企业除外）

6、最近一期验资报告—分期投入资金适用（原件）

7、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权评估报告—中方投资者适用（验原件留复印件）

8、实物出资方承诺6个月内办理产权过户手续的承诺书—中方投资者适用（原件）

9、无形资产出资方承诺1个月内办理产权转移手续的承诺书（原件）

10、实物交接清单——中方投资者适用（验原件留复印件）

11、贸易工业局核准的批文（复印件）

12、外商投资企业批准证书（复印件）

13、企业法人营业执照（复印件）

14、投资人身份证或商业登记证/营业执照（复印件）

15、实收资本入帐凭证（复印件）

16、其他需要的资料

3>.利润转增资本验资报告所需要的资料

1、董事会通过的利润再投资决议（原件）

2、贸易工业局核准增资前章程及补充章程（原件）

3、外汇管理局变更后的外汇业务核准件（原件）

4、外汇登记证（原件）

5、企业所得税缴款证明及完税凭证（原件）

6、再投资年度会计报表及审计报告（原件）

7、年度企业所得税汇算清缴通知书（原件）

8、最后一期验资报告——分期投入资金适用（原件）

9、有关企业所得税优惠政策批文（复印件）

10、贸易工业局核准的批文（复印件）

11、外商投资企业批准证书（复印件）

12、企业法人营业执照（复印件）

13、投资人身份证或商业登记证/营业执照（复印件）

14、实收资本入帐凭证（复印件）

15、其他需要的资料

这常规处理方法不知是否解决你的问题？

仔细看一下“以实物、（工业产权、非专利技术、土地使用权以下简称无形资产）出资注意事项”，好像已经很清楚了

即使你扣死了合同法也是没有用的，实际操作都有自己的习惯做法（各自的规矩，你实际操作其实得按这种规矩办），不如你去咨询一下有操作此实际业务、有专门服务这方面的咨询公司。