是小产权房。八卦岭长龙花园建于上世纪90年代末，当时深圳土地政策尚未完全开放，因此，由于该地块未取得土地使用权，该小区成为典型的小产权房。八卦岭长龙花园小区的户型以两房、三房为主，居住面积较为宽敞，住户多为年轻人和中等收入家庭。