住户素质、管理等问题。根据查询楼盘网显示。
1、烟台欧尚花园乱是因为住户素质问题，住户在欧尚花园内随意乱扔垃圾、乱涂乱画、随地大小便等行为会破坏花园的环境秩序，给小区带来乱象。
2、烟台欧尚花园乱是因为物业管理不善，未维护好小区的秩序和环境，未能及时清理垃圾、修缮设施、维护花园秩序等，导致烟台欧尚花园的乱象。