千万别成立业主委员会

千万别成立业主委员会

对于业主委员会有很多的说法，有人说千万别成立业主委员会，那这是怎么回事呢？

1、成立业委会难就难在业主委员会是一个业主自发成立的一个组织，大部分业委会成员都是无私奉献的，年轻人忙于生计，无暇顾及，年老人缺乏自我保护意识，多一事不如少一事，随波逐流，不愿牵头，这样就形成了大家都在喊成立业委会，但真正组织起来，又出现群龙无首的局面。有些业主根本不知道业委会的存在和成立业委会的意义！

2、成立业委会的条件苛刻，比如要达到业主的百分之几十的比例，这个比例看起来并不高，但实际操作起来却很困难，一是小区入住率本身不高，二是即使入住率达到了，但有些业主不经常在小区居住，加之有些业主将房子出租出去，这样要向集中够这个门槛也非一件容易办到的事情。

3、作为业委会的审批主管单位如果坚持原则办事，很多小区就很难成立业委会，如果不坚持原则也可能会造成一些非议，处于两难地位，加之审批单位是房管局所属的物业科，物业科与小区物业又有着千丝万缕的说不清道不白的裙带关系，造成了审批这一关就很难通过！

以上就是关于小区业委会的相关内容，希望能对大家有帮助！