首尔房价暴涨52%，什么房型最受市民的喜爱？

韩国这波疯狂涨房价的时机点来的非常微妙，摆在以前的话感觉是不太可能的，但这一次新闻给出的标题是由于韩国房产新政不断的出台，民众纷纷恐慌性购房。

去过韩国游玩的朋友们都很清楚，韩国的房价并不是很高，尤其是跟我们国内的一线大城市相比的话，真的算是比较便宜的了，二来就是韩国的出生率很低，就是全世界倒数第一的样子，所以在我们的印象当中，出生率这么低的国家，他的房产是不会涨价的，这需要一些人口的基数来支撑这些房价，如果人越来越少的话，那就代表着以后的房屋都可能是空置的，没有人会去住房子，那房子如果是多出来的话，那房价又怎么会涨呢？

首尔圈的公寓房最受民众的欢迎，它的涨幅达到了百分之五十二。

比如像刚刚开始预售的高层公寓房，很多民众都是需要排队预购，才有能够争取到买房资格的。关于户型的话，都是一些比较敞亮的得房率比较高的户型，会更受民众的喜欢。但是由于现在大家都在抢房，所以只要能够买到一套房好像就可以了，对于户型甚至都没有太多的要求。

这波韩国的抢房热潮让人感觉到就像是急着把自己身边的钱投到一个安全的地方，以防贬值以抗通膨。

公寓的户型选择的余地也挺多的，有大户型的也有中小户型的，面对现在都不是三代同堂的情形，中小户型会更受欢迎一些。

虽然看电视里播的韩剧大多是三代同堂，甚至是4代同堂的一个画面，所以他们的房子不管是私房也好，或者还是那种公寓房也好，房子都是很大户型的。几代人住在一起其乐融融的样子，但事实上由于出生率比较低，现在韩国的年轻人。需要大户型的房子，小夫妻俩或者情侣两个人，只需要中小户型就可以了，不仅私人空间可以得到满足，也不需要花费特别高的价格。

韩国的利率只有0.5%，似乎是降到了历史最低点，所以其实有钱人或者是身上有一笔积蓄的人去买房的话还是划算的，当然。很多普通的百姓是通过贷款买房的，好像这么低利率的话也是划算的。

只是韩国的房产税非常高，但有买家可能觉得只需要把房产税加在总价里，等到以后抛的时候全部扔给下家就可以了。