嘉定老城的房子不好卖。
1、嘉定老城属于老城区，道路比较窄，交通不便利，新兴商业没有发展空间，城区面貌老旧，离市中心较远。
2、嘉定老城的房子多为八十年代和九十年代建造的老公房，也有部分60、70年代的房子，实际已经进入待拆状态了，总体房龄比较老，基本为6层或7层楼梯房，通常是一梯四户或五户。嘉定老城的房子适合钱不多刚刚够得着的新手，而且未来也不会有收入大幅增长的情况，这是真正的刚需。也适合为了给孩子上学购买学区房的年轻父母。