北京的房产抵押经营贷，有流水要求吗？大概可以贷几年呢？

北京的房产抵押经营贷一般会有流水要求。通常要求申请贷款的企业经营满6个月以上，并且有一定的经营痕迹和经营流水，符合银行的最新政策要求。此外，流水额度通常需要覆盖贷款额和负债的2倍以上。

房产抵押经营贷需要的条件：

1、贷款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力;

2、贷款人具有稳定的收入和职业，能够按时偿还贷款本息;

3、贷款人能够提供符合银行要求的抵押物，通常为房产;

4、贷款人能够提供银行要求的证明文件和资料;

5、贷款用途合法合规，符合银行的要求。